1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
82.5万円/㎡
前年比+7.6%
多摩市
14.8万円/㎡
前年比-35.7%
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愛宕団地23
東京都多摩市愛宕二丁目
京王相模原線 / 京王永山駅 徒歩15分
1973年築 / 7階建 / 68戸 / RC造
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価格偏差値
67.2
非常に割安
推定相場価格より23%割安
相場
1,805万円
29.1万円/㎡
1,081
1,563
2,046
2,529
AI査定結果
推定相場価格
1,805万円
29.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,563万円〜2,046万円
25.2万円/㎡〜33.0万円/㎡
推定賃料
8.0万円
0.13万円/㎡
推定利回り
6.9%
最終更新日: 2026年4月17日
愛宕団地23
1,390万円（22.4万円/㎡）/ 1階 / 62㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は19.85万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.8%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/11 | 1,390万円 | 22.4万円 | 1階 | 62㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/03/23 | 1,590万円 | 25.6万円 | 1階 | 62㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2025/09/13 | 880万円 | 14.2万円 | 7階 | 62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/09 | 1,380万円 | 22.3万円 | 4階 | 62㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/04/19 | 1,180万円 | 19.0万円 | 1階 | 62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/11 | 1,290万円 | 20.8万円 | 1階 | 62㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/22 | 1,100万円 | 16.7万円 | 4階 | 65.92㎡ | 1DK | 南 |
| 2024/10/29 | 1,100万円 | 16.7万円 | 4階 | 65.92㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/10/21 | 1,100万円 | 20.9万円 | 4階 | 52.58㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は22.03万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.7%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/11 | 愛宕団地23 多摩市愛宕二丁目 | 京王永山駅15分 | 1,390万円 | 22.4万円 | 62㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1973年 | 68戸 | RC |
| 2025/06/20 | ヴェルドミール聖蹟桜ケ丘 多摩市関戸四丁目 | 聖蹟桜ケ丘駅4分 | 1,280万円 | 18.9万円 | 67.6㎡ | 3LDK | 8階 / 13階建 | 南西 | 1972年 | 65戸 | RC |
| 2024/05/03 | 多摩ニュータウン落合団地 多摩市落合三丁目 | 京王多摩センター駅15分 | 1,649万円 | 26.2万円 | 62.85㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1976年 | 44戸 | SRC |
| 2025/08/22 | 豊ケ丘2丁目1番住宅215号棟 多摩市豊ケ丘二丁目 | 京王多摩センター駅15分 | 1,080万円 | 20.9万円 | 51.66㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1978年 | 20戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.6%上昇、多摩市では35.7%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.4万円）は多摩市の平均と比較して51.4%割高です。